Preciosa casa de 3 plantas con patio y vistas a la montaña en Jete

¡Una vivienda con encanto en plena Costa Tropical de Granada!~~Te presentamos esta acogedora y luminosa casa de tres plantas, situada en el maravilloso pueblo de Jete, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo unos 20 minutos de las playas de la Costa Tropical.~~La vivienda destaca especialmente por su amplitud, distribución y preciosa terraza con vistas al paisaje montañoso, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima, relajarse al aire libre o compartir momentos con familia y amigos.~~ DISTRIBUCIÓN~Planta baja:~Encontramos una amplia cocina, acompañada de una práctica zona de despensa y con acceso a un delgado patio destinado a zona de lavado. En esta misma planta se encuentra un espacioso salón-comedor, ideal para crear diferentes ambientes, además de un baño con ducha, y una habitación completa.~~Primera planta:~La zona de descanso cuenta con tres amplias y luminosas habitaciones, además de un cuarto de baño completo con bañera, y un pasillo con ventanas muy luminosas. ~~Última planta:~La vivienda nos sorprende con un acogedor recibidor, que dispone de lavadero y chimenea, y desde el que accedemos a una de las grandes joyas de la casa: su precioso patio con maravillosas vistas a las montañas y al entorno natural de Jete.~~ VIVIR EN JETE: NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y COSTA~~Jete forma parte de la Costa Tropical de Granada, una zona conocida por su clima subtropical, sus paisajes y sus cultivos de frutas tropicales. La Costa Tropical disfruta de alrededor de 320 días de sol al año y una temperatura media cercana a los 20 ºC, gracias a su particular microclima.~~Su ubicación permite disfrutar de una combinación difícil de encontrar: la tranquilidad de un pueblo de montaña y la cercanía del mar. En pocos minutos puedes pasar del paisaje de montaña y los valles tropicales a las playas de Almuñécar, La Herradura o Salobreña.~~Además, el entorno ofrece numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza y el ocio al aire libre, desde senderismo y rutas por los valles tropicales hasta actividades acuáticas en la costa.~~La zona es especialmente conocida por sus cultivos de mango, aguacate, chirimoya y otros frutos tropicales, que forman parte del paisaje característico de esta zona de Granada.~~✨ UNA CASA PARA DISFRUTAR~Si buscas una vivienda con espacio, carácter, tranquilidad y unas bonitas vistas, pero sin renunciar a tener la playa y todos los atractivos de la Costa Tropical a poca distancia, esta casa puede ser una magnífica oportunidad.~~A QUE ESPERAS!? Ponte en contacto con nosotros y averigua mas sobre tu futura casa!~~AVISO IMPORTANTE~El precio indicado es informativo y no incluye los gastos e impuestos asociados a la compraventa.~* ITP: con carácter general, 7% en Andalucía, pudiendo existir tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~* Notaría y Registro: según los aranceles y características de la operación.~* Gestoría y financiación: aplicables, en su caso, según las condiciones de la operación y de la entidad financiera.~* Honorarios de intermediación: 2,5% + IVA para la parte compradora.~* Las superficies indicadas son aproximadas y descriptivas.~* El precio y las condiciones pueden variar y el anuncio estará vigente mientras lo permita el contrato.~* El comprador podrá solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme a la normativa aplicable.~* Gastos e impuestos según ley. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960