¡¡ PRECIOSA CASA CON PISCINA SALADA CON VISTAS AL CASTILLO DE ALMODOVAR!!
Descripción
Preciosa casa en Almodóvar del Río, ideal para disfrutar del descanso con todas las comodidades~~En la planta baja, la vivienda cuenta con entrada principal con acceso a escaleras y a un amplio garaje con puerta eléctrica y capacidad para dos coches. El garaje dispone además de una práctica cocina ubicada bajo la escalera, equipada con frigorífico, microondas y hornilla portátil, aprovechando al máximo el espacio y pensada especialmente para dar servicio a la zona de piscina salada.~~Desde aquí se accede al patio, donde encontramos una preciosa piscina de agua salada con cascada, que aporta tranquilidad y confort. En esta zona exterior también hay cuarto de depuradora, aseo junto a la piscina y fregadero adicional para mayor comodidad y evitar ensuciar el interior de la vivienda.~~En la primera planta, al subir las escaleras, se abre un luminoso salón con cocina integrada y acceso a una amplia terraza con vistas a la piscina. La cocina está totalmente equipada con frigorífico, lavavajillas, microondas, horno, vitrocerámica, lavadora y campana extractora, además de una acogedora chimenea. ~~En esta misma planta se encuentra una habitación doble con puerta tipo granero y un baño completo con bañera, vistas al castillo y secador de toallas, también con puerta tipo granero. Dispone además de un cuarto lavadero donde actualmente se ubica la lavadora y termo eléctrico.~~La planta superior es una encantadora buhardilla abierta al salón, equipada con split de aire acondicionado de 6000 frigorías. La vivienda cuenta también con placas solares, lo que aporta eficiencia energética y ahorro, actualmente cuenta con licencia turística.~~Una casa pensada para disfrutar, relajarse y vivir con todas las comodidades en un entorno privilegiado.~~información ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1920
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.004 €
| Precio | 229.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.065 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.439 € |
| Total | 247.004 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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