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Casa · Venta · Canyelles
Preciosa casa con licencia turística,En canyelles a 5 minutos de sitges
998 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 800
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta preciosa casa en Canyelles, una zona tranquila donde estarás en contacto visual cada día con la naturaleza del Garraf, y al mismo tiempo cerca de todos los servicios y la playa. Un lujo de casa , con todas las comodidades y privacidad, mejor que cualquier resort . Un hogar del que disfrutar cada día y compartir con amigos y familiares. ¡Y además con LICENCIA turística, Te explicamos!~La casa se encuentra en una parcela plana de casi 800 m2 y se distribuye en dos únicas plantas, amplias y luminosas. ~PLANTA BAJA, a nivel de calle: Rodeada de grandes terrazas y jardines a los que puedes acceder por delante o detrás de la casa. La planta hace una "U": nos adentramos por un bonito recibidor desde el que contemplaras la preciosa estructura de la casa, con escaleras abiertas a doble techo que la hacen especial. El comedor, salón con chimenea, cocina , recibidor etc.. Conectado todo pero sin invadir espacios. La cocina y el salón con acceso directo a un increíble espacio exterior de ocio con su gran piscina, césped artificial, arbustos, y un precioso porche dividido en tres espacios; el chill out donde disfrutarás de las vistas a la montaña, un espacio de comedor de verano y una zona de barbacoa. No puede ser mejor el exterior. .~La gran cocina de 25 metros, mirando también al super jardín, y conectada con el salón, toda equipada y súper cómoda para disfrutar de tus invitados estén donde estén. En esta misma planta un habitación doble y un baño grande con ducha. También se encuentra a nivel de la planta, el Garaje, paralelo a la cocina, para que puedas descargar cómodamente la compra! Un trastero, un lavadero, y un zapatero son espacios anexos a esta primera planta y por último, la gran terraza de más de 100m2 que tiene la casa nada más cruzar su puerta de fachada~~PLANTA SUPERIOR: ahí están las 4 habitaciones, una de ellas en suite, con su vestidor y baño y acceso a una gran terraza esquinera desde la que contemplas tu parcela y las bonitas vistas. Las otras estancias todas dobles y exteriores, con muchísima luz. Un espacio adicional a modo de saloncito o que también lo puedes cerrar y hacer una sexta habitación. Y otro gran baño completo con ducha. ~La casa está completamente equipada y super bien conservada, con un estilo mediterráneo muy confortable y acogedor. ~UBICACIÓN; La zona te permite acceso fácil a las principales vías de comunicación dirección Barcelona, a 20 minutos del aeropuerto y a 35 de Barcelona, a 14 minutos de Vilanova, a 10 minutos del tren de Sitges y a 8 minutos de su playa más famosa, colegios internacionales, y todos los servicios a 8 minutos. ~~NOS ENAMORA ESTA CASA POR...Su comodidad en espacios, su arquitectura y diseño, su preciosa zona exterior! grande , plana y mirando a la bonita naturaleza del Garraf, sus grades estancias, su luz! la confortabilidad en general. ~y A DESTACAR que tiene licencia turística! lo que te permitiría si quisieras una enorme rentabilidad al alquilarla por semanas especialmente en verano! una GRAN INVERSIÓN ~ANIMATE a descubrir este Oasis, te enamorarás, llámanos al 661234960 o al 667390959, te llevamos cuando quieras~NOTA: Los impuestos no están incluidos, ni los gastos de notario, registro y gestión. El plano NO es el real, se adjuntará el correcto en caso de interés
Información destacada:
- Superficie: 316.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 880.750 €
| Precio | 798.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 880.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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