¡¡ PRECIO REBAJADO !! Planta baja acondicionada como bar y vivienda en planta alta, en la pedanía de Molins, Orihuela, 188 m2. construidos.
Descripción
Ref. V-1742. ¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIENDA Y NEGOCIO !! Planta baja acondicionada como bar y vivienda en planta alta, en la pedanía de Molins, Orihuela, 188 m2. construidos. El local en planta baja ha estado funcionando como bar-restaurante hasta hace poco, por jubilación del propietario, con lo cual el bar-restaurante se queda totalmente montado y listo para funcionar. Dispone de barra, amplio salón y cocina totalmente equipada, almacén y toda la maquinaria: cámaras, campana y camara frigorífica industrial, horno y chimenea de leña. En la planta alta hay una vivienda lista para entrar a vivir, con 3 habitaciones, 1 baño, 2 comedores, cocina, patio y solárium con trastero. Oportunidad de negocio y vivienda. ¡¡ No se lo piense más, llámenos para cualquier aclaración o duda y concertar una visita !!
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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