Potencial ilimitado en el corazón de Fuengirola con vistas al Puerto Deportivo

¡¡GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO!!~~En el corazón vibrante de Fuengirola, a tan sólo 200 metros de la Playa de San Francisco y a escasos 50 metros del Paseo Marítimo Rey de España y el Puerto Deportivo, le espera una propiedad que es mucho más que un piso: es un lienzo en blanco para dar vida al hogar mediterráneo que siempre ha soñado. Presentamos esta joya en el emblemático edificio Sol Playa, una invitación a vivir la vida urbana y costera en su máxima expresión.~Un Espacio Bautizado por el Sol~Con 114 metros cuadrados listos para ser transformados, esta vivienda se distingue por su extraordinaria orientación, que inunda de luz natural cada rincón a lo largo de todo el día.~Actualmente refleja un encanto ecléctico sobre una base fantástica: 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio salón-cocina concebido para un diseño moderno y abierto, y un práctico lavadero.~El broche de oro es su terraza privada con vistas directas al Puerto Deportivo de Fuengirola, el escenario ideal para desayunos con brisa marina o para contemplar el amanecer. Imagínese el potencial: con una reforma a su medida, se transformará en un semiático costero de diseño, un auténtico refugio de luz, exclusividad y elegancia.~Ubicación, Comodidad y Flexibilidad~Vivir en pleno centro y a un paso del mar significa tener a mano todos los servicios, comercios y la mejor gastronomía de la Costa del Sol, sin renunciar a una vivienda amplia. Una ubicación Prime que incluye plaza de aparcamiento con opción de cerramiento y trastero anexo en el mismo edificio Sol Playa, un lujo imprescindible en esta zona.~Pensado para el Inversor Visionario~La oportunidad idónea para sumergirse en el estilo de vida de la Costa del Sol o para realizar una inversión inteligente con alto potencial de revalorización.~Nota Especial: El propietario valora la opción de Permuta por un piso de un dormitorio, frontal al mar y con vistas al Puerto Deportivo, además de liquidez adicional. Consúltenos para explorar esta modalidad.~¡No deje escapar la oportunidad de transformar este potencial en su hogar soñado! Contáctenos para agendar una visita que cambiará su perspectiva sobre lo que es posible.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (38.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA ‌incluido)~Honorarios Agencia del Vendedor: ‌incluidos en ‌el ‌PVP~Honorarios ‌Agencia ‌del comprador: ‌No es ‌el ‌caso ‌de ‌esta ‌agencia~Para ‌una información exhaustiva ‌sobre ‌el ‌funcionamiento, ‌tipos ‌impositivos y ‌bonificaciones del ‌ITP en ‌Andalucía, puede consultar ‌el ‌portal oficial ‌de la ‌Agencia ‌Tributari
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico