PORT MOXÓ EMPURIABRAVA
Descripción
?? Luminoso piso en venta en Port Moxó, Empuriabrava ? vistas al canal y a 300 m de la playaUbicado en el encantador barrio de Port Moxó, Empuriabrava, este piso ofrece un estilo de vida mediterráneo único, rodeado de los famosos canales de la marina residencial más grande de Europa. Su ubicación estratégica lo convierte en la opción perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones en la Costa Brava.~La vivienda dispone de:?? Salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a una terraza con preciosas vistas al canal.?? Cocina abierta, moderna y funcional, integrada al espacio de estar.?? 2 dormitorios con armarios empotrados.?? Baño completo con bañera.?? Solárium privado de 23,30 m2 en la parte superior, equipado con barbacoa, perfecto para disfrutar del sol y reuniones al aire libre.?? Aire acondicionado reversible en el salón para máximo confort.?? Plaza de aparcamiento exterior privada incluida en el precio.Gracias a su orientación suroeste, el piso recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.? A tan solo 300 metros de la playa de Empuriabrava, cerca de comercios, restaurantes y servicios, este inmueble combina la tranquilidad de los canales con la comodidad de tener todo a mano.Empuriabrava, con 23 km de canales navegables, es un referente internacional para deportes náuticos y paracaidismo, además de ser uno de los lugares más atractivos para invertir en la Costa Brava.? ¡Haz tuyo este exclusivo piso con vistas al canal y disfruta del estilo de vida mediterráneo que siempre soñaste! Contacta con nosotros para más información o visita. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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