Por debajo de la Plaza Trinidad, a un paso de Facultad de Traductores, Derecho, Escuela de Arte y Oficios. Actualmente 6 estancias(incluido el salón). un cuarto de baño, un aseo, cocina. Techos Alto
Descripción
Por debajo de la Plaza Trinidad, a un paso de Facultad de Traductores, Derecho, Escuela de Arte y Oficios. Amplio piso de 107 m2 en segunda planta (edificio de año 1970), único piso por planta, con pocos vecinos. Se adjunta el plano de distribución para valorar la distribución actual y las posibilidades para transformarlo en su hogar o en su gran proyecto de inversión. Actualmente 6 estancias (incluido el salón). un cuarto de baño, un aseo, cocina. Ventanas de aluminio, techos altos, suelo de gres, cocina amueblada. La vivienda es muy luminosa, con luz natural tanto desde la calle, como desde el patio interior del edificio. Termo eléctrico. Aire acondicionado en el salón. Gastos de comunidad 25€ Gastos de ibi al año 330€ No te quedes sin verlo.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 278.657 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 278.657 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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