¡ pleno centro de cordoba ! proximo a plaza de las tendillas.

Tu lugar en el corazón de Córdoba~~Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras por dónde están. Esta reúne ambas cosas: una vivienda cómoda y reformada, en una de las ubicaciones más especiales de Córdoba.~~69 m2 construidos, 2 habitaciones y 1 baño, en una 7ª planta exterior con ascensor. Reformada y preparada para entrar a vivir. De comunidad solo se paga 60€ incluida el agua.~Está situada en pleno centro, rodeada de comercios, colegios, institutos, supermercados, restaurantes y todos los servicios del día a día. Y, al mismo tiempo, muy cerca de la Judería y del encanto del casco histórico.~~Una zona para disfrutar de Córdoba andando, salir a tomar algo, ir de compras o simplemente tener la ciudad a la puerta de casa.~~Una opción estupenda para vivir y también una inversión con mucho sentido por su ubicación.~~Si buscas un piso en el centro, práctico, reformado y con una ubicación privilegiada, merece la pena verlo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico