PLAZA DE GARAJE GRANDE EN calle SAN FERNANDO– CENTRO DE SEVILLA

Ubicada eb la calle San Fernando, en pleno centro. Oportunidad única para quien vive o trabaja en el centro. También en alquiler~Plaza de garaje amplia de verdad, algo muy difícil de encontrar en esta zona. ~~ Dimensiones excepcionales ~7 m de largo x 2,5 m de ancho~Perfecta para coche grande, SUV o coche + moto~Acceso cómodo y maniobrabilidad fácil~~ Ubicación premium ~Frente a la Universidad de Sevilla~A un paso de Puerta de Jerez, Juzgados del Prado, Arenal y Santa Cruz~Ideal para residentes o profesionales que necesitan aparcar a diario~~ Comodidades del edificio ~Puerta automática. Garaje cuidado y con buena accesibilidad~~Una plaza amplia, cómoda y en una de las zonas más demandadas de Sevilla.~Perfecta para quien busca solución definitiva de aparcamiento en el centro.~~ Solicita información o visita.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Somos API, somos profesionales.
Información destacada:
- Superficie: 20.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Céntrico