Plataforma Logística de 5.717 m2 con Campa y 3 Muelles
Descripción
Oportunidad estratégica para operadores logísticos y de distribución que buscan optimizar sus costes y tiempos de entrega. Ubicada en el Polígono O Vinteún, esta nave combina la alta capacidad de la periferia con las ventajas logísticas del casco urbano. Ofrece acceso directo a transporte público (bus urbano), conexión inmediata con la A-52 y N-525, y gran agilidad para operativas de "última milla" u otra actividad.~~Distribución de Superficies~~El inmueble destaca por su polivalencia, garantizando un flujo de trabajo sin estrangulamientos gracias a sus 3 montacargas/ascensores industriales que interconectan las plantas principales.~~- Planta Baja (2.713 m2): Altura libre de 5 a 7 metros. Espacio ideal para intralogística intensiva, paletización y expedición.~- Planta Primera (2.728 m2): Altura libre de 4 metros. Recomendada para picking, montaje ligero y zona de oficinas representativas equipadas (756 m2).~- Sótanos -1 y -2 (862 m2): Área de apoyo destinada a archivo, custodia de herramientas, repuestos o estocaje secundario.~~Especificaciones Operativas y Accesos~~Diseñada para logística de alto rendimiento, permitiendo absorber maniobras complejas de gran tonelaje sin depender de la vía pública:~~- Campa privada de 1.700 m2: Zona asfaltada con radio de giro óptimo para tráileres articulados de 16,5 metros y aparcamiento para flotas comerciales.~- 7 Accesos operativos: 3 muelles de carga integrados para tráileres y 4 portones directos a cota de suelo para furgonetas.~- Estructura reforzada: Solera de hormigón diseñada para soportar elevadas cargas estáticas.~- Eficiencia técnica: Cubierta con cerramiento en panel sándwich aislante e instalación eléctrica industrial en Trifásica.~~Condiciones Económicas y Contacto~~- Renta de arrendamiento: 12.000 €/mes + IVA (IBI incluido en el precio ofertado).~- Garantías requeridas: 2 meses de fianza legal + garantía adicional a negociar según la solvencia del inquilino.~- Disponibilidad: Inmediata.~~IMPORTANTE: Para ampliar información técnica, consultar planos o coordinar una visita presencial a las instalaciones, contacte directamente con nuestro agente asignado; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas recreadas con realidad virtual. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.
Información destacada:
- Superficie: 5717.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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