Planta baja tipo bungaló en esquina con 103 m2 de jardín en Roda

Hola, mi nombre es Cciara, agente en eXp Realty.~Tengo el placer de presentaros en EXCLUSIVA esta magnífica planta baja tipo bungaló ubicada en Roda, una zona tranquila y privilegiada cerca del mar y del campo de golf. Si desean más información o concertar una visita, no duden en contactarme. ~~También realizamos visitas virtuales para mayor comodidad~~En Roda, una zona residencial tranquila y muy valorada de San Javier, se encuentra esta acogedora planta baja tipo bungaló en esquina, lista para entrar a vivir.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: junto al campo de golf y a solo 5 minutos de las playas de Los Alcázares. Una zona cómoda, bien conectada y perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.~~ Vivienda cómoda y funcional (aprox. 70 m2 construidos)~~Distribución práctica y bien aprovechada:~ • Salón-comedor de 12,67 m2, luminoso y con buena ventilación~ • Cocina americana equipada ~ • 2 dormitorios con armarios empotrados ~ • Baño completo de con bañera y bidet~ • Puerta blindada~ • Preinstalación de aire acondicionado~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, preparada para entrar sin necesidad de reforma.~~ Esquina + 103 m2 de jardín privado~~Al ser esquina, disfruta de mayor privacidad, más luz natural y sensación de amplitud.~~El jardín de 103 m2 es un verdadero espacio para disfrutar: amplio, cuidado y con múltiples posibilidades. Cuenta con limonero en producción y trastero exterior. Espacio más que suficiente para zona chill-out, comedor exterior, piscina desmontable o zona de juegos.~~ Posibilidad de ampliar con sótano~~Un valor añadido muy interesante: la propiedad dispone de base de hormigón ya ejecutada, lo que permite la posibilidad de habilitar un sótano (previo proyecto y licencia). Una oportunidad excelente para ampliar metros, crear zona de ocio, despacho, gimnasio o incluso dormitorios adicionales.~~ Urbanización~ • Piscina comunitaria~ • Patio interior comunitario ideal para niños~ • Ambiente tranquilo y familiar~~ Excelente conexión~ • 5 minutos del Mar Menor~ • 25 minutos del Aeropuerto Internacional Región de Murcia~ • 30 minutos de Cartagena~ • 35 minutos de Murcia~~Roda combina tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar. Una zona que mantiene su valor y donde cada vez es más difícil encontrar viviendas en planta baja con jardín amplio y en esquina.~~Una vivienda con exterior, privacidad y potencial de ampliación. Eso es lo que realmente la hace diferente.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes