PLANTA BAJA SOLEADA CON ACCESO DIRECTO A LA PISCINA EN SOLPARK - AGUAS NUEVAS/SECTOR 25 - 309MVC - MARCO VILLAS INMOBILIARIA EN GUARDAMAR DEL SEGURA
Descripción
Marco Villas presenta este precioso apartamento, idealmente ubicado en la zona de Solpark en Aguas Nuevas (Sector 25). La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, con una distribución bien diseñada y encantadores espacios exteriores a ambos lados de la propiedad, lo que le permite disfrutar del sol durante todo el día.~~El jardín orientado al este/sur disfruta del sol de la mañana y primeras horas de la tarde y cuenta con una terraza parcialmente cubierta. Desde aquí, tiene acceso directo a la atractiva zona comunitaria con una gran piscina y jacuzzi, un entorno ideal para relajarse. Además, el apartamento dispone de un pequeño patio orientado al oeste, perfecto para disfrutar del sol de la tarde y la noche.~~En el interior, el apartamento ofrece dos luminosos dormitorios con armarios empotrados y dos modernos baños, ambos equipados con suelo radiante. El aire acondicionado está instalado en toda la vivienda mediante un sistema por conductos, garantizando confort durante todo el año.~~El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Incluye una plaza de aparcamiento privada en el sótano.~~Se trata de una propiedad de alta calidad que combina perfectamente confort, funcionalidad y una ubicación soleada, ideal tanto como vivienda vacacional como residencia permanente.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2018
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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