Planta baja reformada con amplio patio de 50 m2 en zona tranquila

~Se ofrece acogedora planta baja reformada, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un espacio exterior para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda cuenta con las instalaciones de electricidad y fontanería reformadas, ofreciendo funcionalidad y tranquilidad para el día a día. Su fachada de hormigón celular proporciona un buen aislamiento térmico, mientras que las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit contribuyen a mantener una temperatura agradable y mejorar el aislamiento acústico.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de aproximadamente 50 m2, con la mitad de la superficie techada, un espacio versátil perfecto para crear una zona de comedor exterior, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o disponer de un rincón de relax. Además, cuenta con acceso directo desde la cocina y desde uno de los dos dormitorios, lo que aporta comodidad y múltiples posibilidades de uso.~~Ubicada en una zona tranquila, esta vivienda combina una distribución práctica, mejoras en sus instalaciones y un espacio exterior con mucho potencial.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una planta baja con patio, comodidad y tranquilidad, ideal para convertirla en su nuevo hogar.~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE~Excelencia inmobiliaria. Atención exclusiva.~~Transformamos la compraventa de tu propiedad en una experiencia impecable, cuidando cada detalle con discreción, profesionalidad y un asesoramiento personalizado de principio a fin.~~Tu confianza, nuestro sello de distinción. ✨~ La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960