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Garaje · Venta · Sabadell

Planta baja práctica y accesible con parking y trastero

1/41

314.000 €

3.568 €/m²

Superficie: 88

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 88 m²

Año construcción Construido en 1970

Descripción

API GS presenta en exclusiva esta excepcional planta baja ubicada en la cotizada zona de La Creu Alta, a escasos metros de estación de tren FGC, rápido acceso a red de carreteras (C-58). Además, se encuentra la zona comercial y social del Eix Macià, El Corte Inglés, Paddok, Mercadona, cines, Parc de Catalunya, colegios, parques infantiles... ¡Todo al alcance!.~~Con una superficie total construida de 88 m2 según catastro, esta propiedad se encuentra en un estado óptimo que garantiza confort desde el primer momento. Dispone de dos habitaciones dobles más una habitación sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina. Además cuenta con una amplia cocina con salida a patio interior y un baño completo con plato de ducha.~~Como complemento perfecto incluye una plaza de parking así como un gran trastero situado en la azotea. El edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida, cuenta ademas con ascensor, se encuentra actualizado y con la ITE pasada. Inmueble VPO (Puede adquirir esta vivienda cualquier persona, siempre que sea para destinarlo a su domicilio habitual y permanente. No es necesario estar registrado como demandante de vivienda) ~~No pierdas esta oportunidad única; calidad de vida junto a todas las comodidades por un precio increible.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano, conservado.~- Metros útiles: 67~- Metros construidos: 88~- Ref. Cédula Habitabilidad: CHB~- Ref. Certificado Eficienca Energética: (caducada) E-178 / E-36~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO.~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.~Nº Registro AICAT: 14094~Nº API: 13407~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 347.163 €

Precio	314.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	31.400 €
Notaría, registro y gestoría	1.763 €
Total	347.163 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.