Planta Baja en Los Angeles

✨ Exclusiva vivienda de diseño totalmente reformada en Los Ángeles (Alicante)~~Si buscas una vivienda diferente, con personalidad y lista para entrar a vivir, esta es tu oportunidad.~~Te presentamos este precioso bajo de 50 m2, completamente reformado con un cuidado diseño contemporáneo. Sus impresionantes techos de 4 metros de altura aportan una gran sensación de amplitud y una luminosidad excepcional.~~La vivienda cuenta con entrada independiente a pie de calle, ofreciendo la comodidad y privacidad de una casa.~~Distribución:~~- Amplio dormitorio doble.~- Salón-comedor muy acogedor.~- Cocina abierta de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.~- Baño completo de generosas dimensiones.~- Bonito patio interior privado, ideal para relajarse o disfrutar al aire libre.~~Se vende totalmente amueblada, con mobiliario moderno y de calidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión.~~Ubicación privilegiada~~Situada en el consolidado barrio de Los Ángeles, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: hospital, supermercados, cafeterías, comercios, colegios y excelentes conexiones con transporte público. Además, estarás a solo 10 minutos en autobús de la playa del Postiguet y muy cerca del centro de Alicante.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.~~¡Ven a visitarla y enamórate de su diseño, su luz y su encanto!~~Si es tu vivienda habitual y el dinero de la venta lo destinas a:~cancelar la hipoteca pendiente de esa vivienda, y~comprar otra que será también tu vivienda habitual,~puedes tener derecho a la exención por reinversión en vivienda habitual. La cancelación de la hipoteca pendiente forma parte del importe que se þconsidera reinvertido, siempre que el resto del dinero también se destine a la nueva vivienda habitual conforme a los requisitos legales.~En la práctica:~Si reinviertes todo el importe que corresponde, es posible que no tengas que pagar IRPF por la ganancia patrimonial.~La plusvalía municipal sí puede seguir siendo exigible, ya que la reinversión no la elimina.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios