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Piso · Venta · Elche
Planta Baja Elche Carrus
Descripción
Presentamos una excepcional oportunidad de adquisición en la ciudad de Elche, específicamente en la zona Carrus. Esta planta baja ha sido completamente reformada y se encuentra lista para convertirse en su nuevo hogar. Con una superficie construida y útil de 80 m2, esta propiedad destaca por su distribución eficiente que incluye un acogedor dormitorio principal doble junto con dos habitaciones adicionales; ideales como espacios versátiles para adaptarse a sus necesidades personales o familiares.~~El inmueble cuenta con un baño moderno que complementa perfectamente el diseño renovado del espacio. A pesar de ser actualmente clasificado como local comercial, ofrece diversas posibilidades al cambiarse el uso a vivienda habitual según las regulaciones pertinentes locales.~~Con un precio atractivo de €142,000, este es sin duda un lugar ideal tanto para inversores buscando rentabilidad inmediata mediante alquileres tradicionales como también para familias deseando establecerse en una ubicación céntrica libremente accesible cerca de servicios esenciales. La reforma reciente asegura no solo modernidad sino también confort inmediato desde el primer día.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 157.550 €
| Precio | 142.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 157.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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