Planta baja de 3 habitaciones con terraza en Granollers!!!

Planta baja de 3 habitaciones con terraza en Granollers~¡La comodidad de vivir en una planta baja con terraza, en una excelente ubicación de Granollers!~~Finc As & Ro presenta esta acogedora vivienda en planta baja, ideal para familias, parejas o personas que buscan la comodidad de una vivienda sin escaleras y con espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda dispone de 96 m2 construidos distribuidos de forma práctica y funcional. Cuenta con tres habitaciones, un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza interior, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill out o como espacio de juegos.~~La cocina, de generosas dimensiones, ofrece un cómodo espacio de trabajo y dispone de salida a un práctico lavadero independiente. Está equipada con encimera de gas butano y termo eléctrico para el agua caliente sanitaria.~~El baño es completo y dispone de un plato de ducha.~~Entre sus acabados destacan:~• Tres dormitorios.~• Salón-comedor con salida a terraza.~• Amplia cocina independiente.~• Lavadero.~• Baño completo con plato de ducha.~• Suelos de gres.~• Carpintería exterior combinada de aluminio tipo Climalit y madera.~~ Ubicación~Situada en una zona consolidada de Granollers, la vivienda dispone de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos caminando.~~ Centros educativos cercanos~• Escola Pia de Granollers.~• Escola Ferrer i Guàrdia.~• Institut Antoni Cumella.~• Diversas escuelas infantiles y centros educativos públicos y concertados.~~ Comercios y supermercados~• Mercadona.~• Bonpreu.~• Condis.~• Lidl.~• Farmacias, panaderías, cafeterías y todo tipo de comercio de proximidad.~~ comunicaciones~Excelente conexión tanto en transporte público como privado:~• Estación de Granollers Centre (R2 Nord y líneas regionales).~• Varias líneas de autobús urbano e interurbano.~• Acceso rápido a la C-17, AP-7 y C-352, facilitando la comunicación con Barcelona, Girona y el resto del Vallès.~Una vivienda práctica, cómoda y con una magnífica ubicación. ~Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de enseñártela.~~Art. 20 LGDCU LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, y de la normativa vigente en materia de vivienda, se informa de que la vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado.~~La renta publicada corresponde al importe mensual del arrendamiento conforme a los límites legalmente aplicables.~~En su caso, la renta del contrato anterior fue de 1.160€ mensuales.~La renta no incluye suministros individualizados (agua, luz, gas, telecomunicaciones), que serán abonados según consumo o contratación directa por el arrendatario.~~La fianza legal y, en su caso, garantías adicionales se exigirán conforme a la normativa vigente.~Los honorarios de intermediación son a cargo del arrendador conforme a la normativa aplicable en vivienda habitual.~~No se repercuten otros gastos adicionales al arrendatario por parte de la agencia.~Características básicas:~~- Segunda mano, Bien conservado~- Sup. Útil: 86 m2~- Gran Tenedor: NO~- Renta Anterior: 1.160€~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios