Planta baja con patio, garaje y gran potencial en Malgrat de Mar

Amplia planta baja en Malgrat de Mar, una propiedad con múltiples posibilidades. Es un local adaptado como vivienda (no está tramitado el cambio de uso).~Con una superficie de 111 m2, destaca por su amplitud y distribución versátil. Al acceder encontramos un garaje privado con capacidad para un coche, una comodidad que marca la diferencia en el día a día. Desde el recibidor accedemos a un baño completo reformado, moderno y funcional, con plato de ducha.~La zona principal se abre a un acogedor salón-comedor con cocina equipada de concepto abierto y chimenea, creando un ambiente cálido y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Este espacio cuenta además de acceso directo al exterior.~La vivienda dispone de dos habitaciones dobles: una junto al salón, con ventana, y otra de gran tamaño en la planta superior, que incluye un balcón interior y aporta un extra de privacidad. Además, desde el patio se accede a un espacio adicional actualmente utilizado como trastero. Siendo una sala diáfana, ideal como sala de juegos, estudio, despacho o incluso para ampliar la vivienda.~Uno de sus grandes atractivos es el amplio patio privado, perfecto para disfrutar con la familia. Cuenta con zona de barbacoa, lavadero y un aseo adicional, convirtiéndolo en un espacio funcional y muy aprovechable.~Ubicada en una zona muy tranquila, esta propiedad es ideal para quienes buscan algo con gran potencial de personalización o ampliación. Una oportunidad única para crear el hogar que siempre ha imaginado. ~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1977