Planta baja con licencia turística y gran terraza privada en Santa Clotilde, Lloret de Mar

Excelente oportunidad en Santa Clotilde, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Lloret de Mar. Este bonito apartamento en planta baja forma parte de un cuidado complejo de tan solo 12 propietarios, situado en una calle sin salida y rodeado de naturaleza, a solo 400 metros de la espectacular Cala Sa Boadella.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones, una de ellas en suite, 2 baños, salón-comedor y cocina independiente. El salón, la cocina y las habitaciones tienen acceso directo a una espectacular terraza y jardín privado de aproximadamente 120 m2, un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, comedor exterior o simplemente relajarse con total privacidad.~~El apartamento dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, incluye plaza de aparcamiento privada, un valor añadido especialmente importante en esta zona.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su licencia turística en vigor, que permite combinar el uso como residencia habitual o segunda vivienda con una interesante oportunidad de inversión y rentabilidad mediante alquiler vacacional.~~Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. La Cala Sa Boadella se encuentra a solo 400 metros, mientras que los Jardines de Santa Clotilde y otros puntos de interés de Lloret de Mar se encuentran también a pocos minutos.~~Una propiedad especialmente atractiva por su combinación de licencia turística, amplia terraza privada, jardín, plaza de parking y ubicación privilegiada. Una excelente opción tanto para disfrutar de la Costa Brava como para invertir en una de las zonas más demandadas de Lloret de Mar.~~Contáctenos para más información o para concertar una visita.~~IBI 912,76 € anuales. Gastos de comunidad 2.037,88€ anuales. Cédula de habitabilidad vigente hasta el 03/01/2037. Etiqueta de eficiencia energética: consumo de energía E 153 (kWh/m2 año), emisiones de dióxido de carbono E 56 (kgCO2/m2 año) vigente hasta el 02/07/2029.~El precio ofertado no incluye los impuestos (ITPyAJD _10%) y los gastos notariales y registrales según aranceles que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API.~~Propietario no considerado gran tenedor.~Agencia con el núm. 9652 AICAT y colegiado A12695 del colegio API de Girona. Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte