Planta baja cerca de playa
Descripción
Descubre esta encantadora planta baja en Pineda de Mar-Poblenou, a solo unos minutos caminando de la hermosa playa. ~Este LOCAL ha sido habilitado como vivienda y cuenta con Cédula de Habitabilidad vigente, lo que garantiza tu comodidad y legalidad al vivir aquí. Con licencia turística activa y actividad demostrable, es una opción perfecta tanto para residencia permanente como inversión vacacional.~La calificación sigue siendo de local comercial, por lo que, en caso de necesitar financiación, las entidades bancarias tendrán esta circunstancia en cuenta.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado: disfruta del acogedor salón comedor junto a una cocina abierta ideal para compartir momentos inolvidables. Además, dispone de un dormitorio doble independiente que ofrece privacidad total; el baño está equipado con plato ducha moderno y también encontrarás un área lavadero funcional.~~La joya del lugar es su amplia terraza-patio privada de casi 60 m2, donde podrás relajarte bajo el sol o organizar reuniones al aire libre rodeado/a por tus seres queridos. Se vende completamente equipado listo para entrar a vivir sin preocuparte por nada más ~¡No te pierdas la oportunidad! Ideal ubicación cercana a servicios locales mientras disfrutas del mar.~~En el precio de venta NO están incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 191.650 €
| Precio | 173.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 191.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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