PISO VENTA SALAMANCA.Urbis te ofrece un piso en venta en Garrido Norte, Salamanca.
Descripción
PISO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un piso en venta en Garrido Norte, Salamanca.Urbis te ofrece un piso en venta en Garrido Norte, Salamanca.~~SIN ASCENSOR. Descubre esta magnífica vivienda situada en Garrido Norte, uno de los barrios más consolidados y demandados de Salamanca por su excelente comunicación y la amplia oferta de servicios. Un piso perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. ~~Con una superficie construida de 88 m2 y 70 m2 útiles, esta vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y otras dos habitaciones, ideales como dormitorios infantiles, despachos, vestidores o zonas de estudio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. Tres de las habitaciones tienen aislamiento acústico, las de al lado del baño en la pared y la de enfrente en el techo.~~El inmueble cuenta con un baño completo, perfectamente equipado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Su excelente estado de conservación permite instalarse sin necesidad de realizar reformas, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Uno de sus principales atractivos es la ubicación. Garrido Norte dispone de todos los servicios necesarios a escasos minutos de la vivienda: supermercados, comercios, centros comerciales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una excelente red de transporte urbano que conecta rápidamente con el centro de Salamanca y el resto de la ciudad.~~Además, el entorno está rodeado de amplias zonas verdes y parques, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre en familia. Las áreas infantiles y los espacios de recreo convierten esta zona en un lugar especialmente atractivo para familias con niños, mientras que las agradables vistas y la tranquilidad del entorno aportan un plus de calidad de vida.~~Si buscas una vivienda luminosa, bien situada y preparada para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 157.950 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 11.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 157.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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