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Piso · Venta · Valladolid
Piso venta plaza cruz verde Valladolid
2.381 €/m²
- Habitaciones: 3
- Superficie: 105
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única de adquirir un magnífico piso con ascensor ubicado en la emblemática Plaza Cruz Verde, en pleno corazón de Valladolid. Esta vivienda cuenta con cinco estancias que ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de su futuro propietario, admite usos versatiles como despacho profesional, oficina, vivienda.... Además, dispone de dos aseos que añaden comodidad y funcionalidad al hogar. La calefacción y agua caliente son centrales con contador individual; también incluye aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. La propiedad se encuentra rodeada por todos los servicios necesarios como supermercados, bancos y transporte público, facilitando así el día a día del residente. El entorno es tranquilo pero vibrante gracias a la cercanía del centro histórico y cultural de la ciudad; ideal tanto para familias que buscan establecerse cómodamente como inversores interesados en rentas sostenibles debido a su alta demanda.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 271.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 20.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 271.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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