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Piso · Venta · Granada

Piso totalmente reformado y equipado listo para vivir o alquilar en rentabilidad (actualmente alquiler turistico)

249.000 €/mes

3.320 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Superficie: 75

Actualizado 08/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 75 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1982

Descripción

Esta vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños , salon - cocina, terraza y trastero~es una planta segunda sin ascensor, muy buena orientacion y ubicación privilegiada con unas vistas de ensueño.~Calidades y acabados de primerisima calidad, aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones y en el salon~Cocina equipada con vitroceramica, campana extractora, microondas y lavadora. ~Mobiliario de todo el piso Nuevo totalmente a estrenar, incluido sofa - cama y tv de 46 pulgadas~2 terrazas Comunitarias para disfrutar de las vistas, del aire libre y el buen tiempo.~Actualmente esta en rentabilidad con alquiler turistico~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS~Mejor Ver ¡¡¡¡¡ ESPECTACULAR ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Transporte

I

In Vivus Soluciones Inmobiliarias

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €

Precio249.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)17.430 €
Notaría, registro y gestoría1.497 €
Total267.927 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%

Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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