Piso totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir

Magnífica vivienda de cuatro dormitorios de origen, actualmente distribuida en tres dormitorios, uno de ellos acondicionado como amplio vestidor, ideal para disfrutar de un espacio extra de organización y almacenamiento.~~La vivienda cuenta con un dormitorio individual y un dormitorio principal de matrimonio con tocador, creando un ambiente cómodo y funcional.~Dispone de un baño completo con plato de ducha y un práctico lavadero independiente, con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aportando un plus de comodidad a la vivienda.~La cocina es independiente y se encuentra equipada con todos los electrodomésticos, a excepción de la nevera. Además, cuenta con un salón-comedor acogedor, perfecto para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia.~El piso está totalmente reformado y se vende amueblado, por lo que podrás disfrutar de una vivienda actual, funcional y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~Vivienda con el agua incluida en el recibo de la comunidad.~Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, una distribución bien aprovechada y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte