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Piso · Venta · Granada
Piso señorial de 166 m2 en calle pedro antonio de alarcón
2.289 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 166
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO SEÑORIAL DE 166 M2 EN CALLE PEDRO ANTONIO DE ALARCÓN ~~Una vivienda con carácter, amplitud y muchísimas posibilidades en una de las zonas más conocidas y consolidadas de Granada.~~Se vende magnífico piso señorial de 166 m2 situado en la calle Pedro Antonio de Alarcón, una ubicación privilegiada, en pleno entorno urbano de Granada, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todo tipo de servicios. Una zona dinámica y muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente de la vida en la ciudad.~~La vivienda destaca por sus amplias dimensiones, la generosidad de sus estancias y su distribución, características cada vez más difíciles de encontrar.~~Dispone actualmente de cinco dormitorios y dos cuartos de baño, un amplio salón con un gran ventanal que proporciona una magnífica entrada de luz natural, armario empotrado en el pasillo, pequeño trastero y zona de lavadero independiente.~~Uno de sus grandes atractivos es la versatilidad de sus espacios: sus 166 m2 permiten mantener los cinco dormitorios o adaptar la distribución a las necesidades actuales, creando, por ejemplo, dormitorios más amplios, un despacho, una biblioteca o varias zonas de estar.~~Se trata de una vivienda con una personalidad especial, de las que conservan ese carácter señorial de los pisos amplios y representativos. Con una pequeña actualización y una reforma bien planteada, puede convertirse en una vivienda preciosa, elegante y majestuosa, recuperando todo el esplendor que sus dimensiones y distribución permiten.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 25.000 €, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de Granada.~~Una oportunidad para quienes buscan metros, ubicación y una vivienda con personalidad, y desean crear un hogar único en una de las zonas más demandadas de Granada.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. #vivecomosueñas #estasentucasa
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.553 €
| Precio | 379.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.553 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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