Piso Semireformado en San Julián, Sevilla con Terraza y Trastero
Descripción
Piso en venta en San Julián, Sevilla~~Se vende piso semireformado en San Julián, una de las zonas más cotizadas del casco histórico de Sevilla.~~La vivienda dispone de 75 m2 útiles y es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Este.~~Distribución:~~3 habitaciones (1 doble y 2 individuales)~~1 baño completo~~Salón luminoso~~Cocina independiente~~Terraza de 3 m2~~Trastero~~El piso se encuentra en buen estado de conservación, ideal para entrar a vivir o como inversión. Situado en una zona tranquila, con colegios, comercios y todos los servicios cercanos, y muy bien comunicada.~Precio: 280.000 € Gastos de notaria, itp, registro, gestión e inmobiliaria no incluidos.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un barrio con encanto y gran demanda en Sevilla.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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