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Piso · Venta
PISO RENTA LIBRE MUY LUMINOSO CON GARAJE Y 3 DORMITORIOS MUY BIEN SITUADO EN AVDA. PUERTA DEL SUR
Descripción
Se vende magnífica vivienda de renta libre, situada en la zona más demandada de la avenida Puerta del Sur. Un hogar amplio, cómodo y muy luminoso, ideal tanto para familias como para inversores.~~ La propiedad destaca por su fantástica orientación suroeste y sus amplios ventanales, lo que garantiza luz natural durante todo el día en sus diferentes estancias. Dispone de tres dormitorios espaciosos, salón-comedor, amplia cocina con lavadero independiente, cuarto de baño principal completo con bañera y baño adicional.~~El precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. Su localización es sencillamente inmejorable: se encuentra muy cerca de los principales supermercados y cuenta con una gran variedad de comercios locales y servicios al alcance de la mano. Además, se sitúa junto a un club social cercano, perfecto para el ocio familiar. Por si fuera poco, ofrece un acceso inmejorable tanto para conectar rápidamente con el centro urbano de Jerez como para salir cómodamente hacia las principales carreteras que conducen a las poblaciones de la costa. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para concertar una visita!~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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