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Piso · Venta · Granada
Piso reformado junto a triunfo
2.987 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
V9661J6. Presentamos este magnífico piso reformado, ubicado en la codiciada zona de Constitución, Granada. Con una superficie construida de 77 m2 y totalmente exterior, esta propiedad destaca por su luminosidad y comodidad. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles amplias que ofrecen un ambiente acogedor ideal para el descanso o como espacios versátiles adaptados a tus necesidades. Además, dispone de un baño completamente equipado que garantiza funcionalidad y confort diario.~~La reforma reciente asegura no solo estética moderna sino también eficiencia energética en sus instalaciones. Su ubicación privilegiada cerca del Triunfo permite disfrutar tanto de tranquilidad residencial como del dinamismo urbano; acceso fácil a servicios esenciales como supermercados, colegios e transporte público.~~Este es el hogar perfecto para quienes buscan calidad vida sin renunciar al bullicio cultural granadino ni a las comodidades contemporáneas. No pierdas la oportunidad: ¡hazlo tuyo por tan solo €230000!~~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. www.idealhouse.es
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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