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Piso · Venta · Granada
Piso reformado junto a estadio de la juventud
2.569 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 102
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este excepcional piso reformado, ubicado a pocos pasos del Estadio de la Juventud. Con una superficie generosa que incluye dos amplios dormitorios y dos baños completos, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un mismo lugar. Su salón luminoso ofrece vistas despejadas gracias a su diseño todo exterior, creando un ambiente acogedor e inundado de luz natural. Además, cuenta con una terraza perfecta para disfrutar al aire libre.~~La cocina independiente está equipada con todos los electrodomésticos necesarios y tiene acceso a un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas diarias. Los armarios empotrados ofrecen soluciones inteligentes para el almacenamiento sin sacrificar espacio ni estética.~~El sistema de aire acondicionado garantiza confort durante todas las estaciones del año. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico piso.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral.Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 281.876 €
| Precio | 262.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.536 € |
| Total | 281.876 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 388 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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