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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
Piso reformado en zona universidades
3.429 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO TOTALMENTE REFORMADO EN ZONA UNIVERSIDADES – SALAMANCA~Si buscas un piso reformado, moderno y listo para entrar a vivir, esta puede ser una estupenda oportunidad.~Cuenta con más de 70 m2, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño y una cocina totalmente equipada y amueblada, con electrodomésticos.~Además, dispone de una zona de trastero/almacenamiento, perfecta para guardar bicicletas, maletas u otros enseres.~ Situado en la prolongación de la Avenida Portugal, en la zona de Universidades y cercana al Cementerio, con todos los servicios y buenas comunicaciones alrededor.~✨ Totalmente reformado · 3 dormitorios · Más de 70 m2 · Cocina equipada · Trastero~Una gran oportunidad para inversores o como vivienda~Una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 260.670 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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