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Piso · Venta
Piso reformado en Venta, Son Espanyolet
Descripción
Espectacular piso reformado con vistas al mar y la Catedral en Son Espanyolet~~Se ofrece en venta este exclusivo piso de 100 m2 completamente reformado, ubicado en Son Espanyolet, una de las zonas más valoradas de Palma de Mallorca por su cercanía al centro y su excelente calidad de vida.~~La vivienda destaca por su orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y una excelente ventilación, creando un ambiente cálido, luminoso y muy confortable en todas sus estancias.~~Dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, con una distribución moderna y funcional que integra cocina y salón-comedor, generando un espacio amplio, práctico y perfectamente adaptado al estilo de vida actual.~~Uno de sus mayores atractivos son sus impresionantes vistas abiertas al mar y a la Catedral, un valor diferencial difícil de encontrar que aporta carácter y exclusividad a la propiedad.~~Situado en una quinta planta con doble ascensor, el edificio ofrece comodidad y accesibilidad, además de una ubicación privilegiada en un entorno consolidado, con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos pasos.~~Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina diseño, luminosidad, vistas únicas y ubicación, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las áreas con mayor demanda de Palma.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 623.713 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 623.713 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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