Piso Reformado en Sector Sur con Patio - Oportunidad Única
Descripción
¡Descubre este excelente piso de planta baja, totalmente reformado, ubicado en la cotizada zona del sector sur! Con una superficie construida de 50 metros cuadrados más un encantador patio que complementa el espacio habitable. Este inmueble cuenta con dos acogedores dormitorios ideales para descansar o trabajar desde casa. La cocina está completamente amueblada y equipada, lista para degustar deliciosas recetas ️. Su distribución es muy funcional, aprovechando cada rincón al máximo . Disfruta de los cierres de aluminio que garantizan seguridad y aislamiento acústico ; además del suelo cerámico tipo gres que aporta elegancia a cada área . El aire acondicionado te permitirá disfrutar de un ambiente fresco durante los calurosos días ☀️. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo 93.500€! Ven a verlo sin compromiso —referencia VR3009.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 101.395 €
| Precio | 93.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.545 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 101.395 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 470 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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