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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso Reformado en Santo Domingo, Alicante - Ideal para Invertir
2.582 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta una vivienda de **73m2 construidos**, completamente reformada hace 7 años y lista para vivir o generar ingresos desde el primer día. La reforma fue total, incluye fontanería, electricidad, suelos, ventanas, baños, cocina, todo.~~La propiedad se distribuye en **2 dormitorios dobles**, dos baños (uno de ellos en suite), ambos con plato de ducha, y una moderna cocina integrada al salón comedor, creando un espacio diáfano y funcional.~~La finca cuenta con **ascensor** y disfruta de una **ubicación excepcional**: con parada de autobús a pocos metros del portal y rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda, desde comercios hasta centros de salud y ocio. La cercanía a autobuses facilita la movilidad dentro de la ciudad, así como vías de fácil acceso a la autovía, mientras que los colegios próximos son ideales para familias con niños. Además, las zonas infantiles circundantes añaden valor extra al entorno residencial perfecto tanto si buscas tu hogar definitivo como una inversión inteligente~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una zona en alza, por su proximidad al centro de la ciudad, de la estación de trenes (RENFE) y de la que será la estación central del tranvía (TRAM) ya en construcción junto a la estación de trenes. Además, la zona es propicia para vivir como para rentabilizar por la alta demanda de alquileres.~~¡Contáctanos para más información y descubre tu próximo hogar o tu inversión segura! ~~Con un precio atractivo de €188500, esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 208.700 €
| Precio | 188.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 208.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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