Piso Reformado en San Pascual, Madrid

399.000 €
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TorresRubí Gestión Inmobiliaria

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Descripción

Presentamos este encantador piso reformado ubicado en la tranquila y demandada zona de San Pascual, Madrid. Con una superficie construida de 69 m2, esta propiedad se compone de un acogedor dormitorio doble y un baño completo que ofrecen comodidad y estilo moderno. ~~El inmueble destaca por sus vistas agradables y su cercanía a diversas opciones de transporte público como autobuses, metro y trenes que facilitan el acceso al centro urbano. ~Además, cuenta con zonas infantiles cercanas ideales para familias con niños o aquellos interesados en disfrutar del aire libre sin alejarse demasiado del hogar. ~~Su excelente estado general lo convierte no solo en una opción perfecta para residir sino también como oportunidad destacada para inversión inmobiliaria debido a la alta demanda actual característica del área.~~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa.~~El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.~~Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional, que serán abonados por la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 69 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1967

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 425.086 €

Precio399.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)23.940 €
Notaría, registro y gestoría2.146 €
Total425.086 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%

Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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