Piso reformado en el centro de Sant Andreu de la Barca

Precioso piso en venta en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, ideal para parejas o familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.~~83 m2 perfectamente distribuidos:~~* Amplio recibidor.~* Comedor de 24 m2 con salida a un precioso balcón de 5 m2.~* Cocina independiente de 8 m2 con salida a lavadero.~* Amplio baño de 5 m2 con bañera.~* 3 habitaciones: 2 dobles de unos 12 m2 y 1 individual de 8 m2.~* Terraza comunitaria y trastero.~~El piso ha sido reformado recientemente y cuenta con excelentes acabados: suelos de parquet y gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit, puertas interiores lacadas en blanco, calefacción de gas natural con caldera mixta, vitrocerámica, horno eléctrico y 2 splits de aire acondicionado.~~Se encuentra en la última planta de un edificio sin ascensor, con posibilidad de instalación próximamente.~~La ubicación es excepcional, en pleno centro, junto al colegio y rodeado de todos los servicios, comercios, autobuses y RENFE. Excelente comunicación con A-2 y AP-7 y a tan solo 30 minutos de Barcelona.~~No deje escapar esta oportunidad a un precio excepcional.~~Llámenos e infórmese sin compromiso.~~#SantAndreuDeLaBarca #PisoEnVenta #PisoReformado #Inmobiliaria #ViviendaEnVenta #BaixLlobregat #PisoConBalcón #Oportunidad #PisoEnVentaBarcelona~~• Localización: Sant Andreu de la Barca / Catalunya~• Estado del inmueble: En buen estado~• Superficie útil: 71,77 m2~• Superficie construida: 83,08 m2~• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 20/07/2041~• Certificado de eficiencia energética: KF**JQY3 vigente hasta el 29/06/2036~~• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)~• Importe orientativo ITP: 21.290 € (precio × 10%)~• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €)~• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA~• Total aproximado de gastos de compraventa: 21.290 € + aprox. 2.600 €~~• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor~• Estado de ocupación: Libre~• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor~• N.º Registro AICAT: 7653~• N.º API: A12107~• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio~• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales~~~
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico