## Piso reformado en Alicante – 3 dormitorios y 2 baños
Descripción
~~**Una vivienda moderna, amplia y lista para disfrutar en Alicante.**~~Descubre este espectacular piso de **98 m2 completamente reformado**, situado en **Pla de Bon Repós, Alicante**, una zona muy bien comunicada y próxima a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad.~~La vivienda cuenta con **3 dormitorios y 2 baños**, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Blanca.~~Uno de sus grandes protagonistas es su **amplio salón conectado con una cocina moderna de concepto abierto**, completamente reformada y equipada con una práctica isla central. Un espacio pensado para disfrutar de reuniones, comidas en familia y del día a día.~~La propiedad también dispone de **balcón privado y dos patios**, aportando espacios exteriores adicionales y una mayor sensación de amplitud.~~Para garantizar el confort durante todo el año, cuenta con **aire acondicionado y calefacción**, además de ascensor en el edificio.~~### Una ubicación privilegiada~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos.~~Desde la vivienda tendrás cerca la **Playa del Postiguet**, el **Castillo de Santa Bárbara**, el **MARQ** y el centro comercial **Plaza Mar 2**, además de supermercados, restaurantes y diferentes opciones de transporte público, incluyendo TRAM y autobús.~~Es una excelente oportunidad para quienes buscan **vivir en Alicante, disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo o invertir en una de las ciudades más atractivas de la Costa Blanca**.~~**Precio: 240.000 €**~~Si estás buscando una propiedad en Alicante que combine **ubicación, espacio, comodidad y una reforma moderna**, esta vivienda merece tu atención.~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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