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Piso · Aguadulce
Piso reformado con terraza y piscina en Aguadulce Sur, a solo 5 minutos de la playa
2.133 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 20/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso reformado con terraza y piscina en Aguadulce Sur, a solo 5 minutos de la playa~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Aguadulce Sur, una de las zonas más demandadas por su cercanía al mar, su ambiente tranquilo y su excelente conexión con todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos y ha sido reformada y amueblada, lista para entrar a vivir. Al acceder encontramos un amplio hall de entrada que da paso a una cocina completamente equipada con electrodomésticos, un acogedor salón-comedor muy luminoso y una distribución práctica y cómoda para el día a día.~~Dispone de 2 dormitorios luminosos, ideales tanto para vivienda habitual como para segunda residencia, además de un baño amplio y moderno con plato de ducha.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza, perfecta para disfrutar del clima de Aguadulce durante todo el año, desayunar al aire libre o relajarse al final del día ☀️~~Ubicado en una comunidad tranquila, con pocos vecinos, el edificio ofrece además piscina comunitaria, ascensor y un entorno muy agradable.~~Cuenta con orientación sur y este, lo que aporta excelente luz natural, además de aire acondicionado y calefacción eléctrica individual, garantizando confort en cualquier época del año.~~Una excelente oportunidad tanto para vivir junto al mar como para inversión en una zona con alta demanda
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.539 €
| Precio | 159.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.199 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.539 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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