Piso reformado a 1 minuto de Las Ramblas | Ubicación excepcional
Descripción
¡Una oportunidad única en pleno centro!~~Te presentamos este encantador piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las calles más céntricas y mejor comunicadas de la ciudad, a tan solo 1 minuto caminando de Las Ramblas.~~La vivienda ofrece un ambiente muy acogedor, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en el centro sin renunciar a todas las comodidades. Su excelente distribución y su reforma permiten entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar obras.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: en pleno corazón de la ciudad y rodeado de todo tipo de servicios, restaurantes, comercios y transporte público. Además, la proximidad a Las Ramblas hace que tengas a pocos pasos algunos de los lugares más emblemáticos y con mayor actividad de la ciudad.~~Una vivienda perfecta tanto para vivir y disfrutar del centro como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una ubicación con una demanda constante.~~Si buscas un piso reformado, acogedor y con una ubicación realmente privilegiada, este puede ser el que estabas buscando. ¡Ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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