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Piso · Venta · Valladolid
Piso para entrar a vivir
2.045 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Día de visitas: MIÉRCOLES 28 de octubre.~~¿Buscas vivienda en una zona bien comunicada?~~¿En una de las arterias principales de la ciudad?~~¡No busques más, aquí la tienes!~~Pide tu cita.~~¿Quieres un hogar listo para entrar a vivir?~~¿Que tenga dos habitaciones?~~¿Baño reformado con ventana?~~¿Las habitaciones grandes?~~¿Suelo cambiado?~~¿Doble ventana aluminio?~~¿Con mosquiteras?~~¿Cocina con salida a galeria?~~¿Galería grande que comunica salón y dormitorio?~~¿Con buena comunicación al centro de la ciudad?~~¿Tiendas de proximidad y supermercados?~~¿Colegios?~~¿Centros comerciales a 10 minutos andando?~~¿Parques y jardines?~~¿Ascensor?~~¿Portal reformado?~~Entonces no sigas buscando, esta casa tiene eso y mucho más~~Estaremos encantados de ayudarte y contarte los secretos de la vivienda.~~¿Conoces las nuevas ayudas a menores de 36 años que quieren comprar primera vivienda?~~¿Quieres que te informe?~~¿Necesitas financiación?~~Estoy seguro de que no ves el momento de hacer una visita y comprobar con tus propios ojos las características de esta GRAN VIVIENDA.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~Si piensas que este es el hogar que tu familia necesita, no esperes más y...~~¡LLAMA A MANU...! _6_2_2_2_6_0_9_4_1_.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 173.639 €
| Precio | 159.527 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.762 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 173.639 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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