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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso obra nueva en Mutxamel con vistas al mar y montaña
Descripción
Buscas un hogar con encanto y exclusividad en la Costa Blanca? Descubre este **piso de obra nueva en Mutxamel**, ubicado en la zona residencial de **Rio Park**, donde la tranquilidad de la montaña se funde con las vistas espectaculares al Mediterráneo. Ideal para quienes valoran la calidad de vida, este espacio combina diseño funcional y materiales premium en un entorno natural privilegiado, a solo **15 minutos de San Juan Playas** y cerca de áreas verdes como La Albufera de Elche. Perfecto para disfrutar de la privacidad y el relax sin renunciar a la comodidad de una ubicación estratégica, conectada con las principales zonas turísticas y de ocio de la provincia de Alicante.
**Características principales:**
- **Terrazas amplias** (desde 28 m²) para aprovechar el clima y las vistas.
- **Parking privado** incluido, garantizando seguridad y accesibilidad.
- **Piscina comunitaria** con zonas ajardinadas, ideal para el verano.
- **Distribución luminosa y espaciosa**, pensada para el bienestar diario.
- **Certificación energética G**, adaptada a los estándares más exigentes.
Vive en un entorno donde la naturaleza y el lujo se dan la mano. **Agenda ya tu visita** y descubre por qué este piso es una oportunidad única para residir en una de las zonas más deseadas de la comarca de la Vega Baja. *Nota: El precio no incluye IVA, gastos notariales, de registro ni impuestos autonómicos.*
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 262.362 €
| Precio | 234.000 € |
| IVA (10%) | 23.400 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 3.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.452 € |
| Total | 262.362 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 390 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 222 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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