¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Atarfe
Piso nuevo en Atarfe con máxima luz natural y diseño funcional
Descripción
¿Buscas un piso nuevo en Atarfe con luz natural y diseño cuidado? Este inmueble de **83 m² en primera planta**, totalmente exterior, es la opción ideal para disfrutar de un hogar moderno y funcional desde el primer día. Ubicado en el centro de la localidad, combina estilo y comodidad con una distribución inteligente: **salón con cocina americana abierta**, dos dormitorios (uno doble y otro sencillo) y un baño completo equipado. Los suelos porcelánicos y las ventanas oscilobatientes garantizan elegancia, durabilidad y un ambiente siempre fresco, incluso en los días más soleados. Aunque no incluye ascensor, su estructura permite su instalación futura, adaptándose a tus necesidades a largo plazo. Cada detalle está pensado para que vivas con tranquilidad, sin renunciar al confort ni al diseño. **¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Atarfe!**
**Condiciones y requisitos legales (obligatorios para el comprador):**
- **Impuestos:** En Andalucía (2026), el ITP general es del 7%, aunque existen bonificaciones (6%, 3,5% o 2%) para colectivos como jóvenes, familias numerosas o personas con discapacidad. Consulta la [Junta de Andalucía](https://www.juntadeandalucia.es) para detalles.
- **Gastos adicionales:** Notaría, registro, gestoría y financiación (si aplica) deben sumarse al precio. Los honorarios de intermediación incluyen un **2,5% + IVA** sobre el valor de venta.
- **Certificación energética:** Clase **G** (consulta el [Documento Informativo Abreviado - DIA](https://www.juntadeandalucia.es) para más información).
- **Superficies:** Valores aproximados, sujetos a variación.
- **Precio:** Puede modificarse sin previo aviso. Validez del anuncio hasta fin de contrato.
Para resolver dudas sobre costes adicionales o personalizar la información, contacta con el agente. **¡Tu nuevo hogar en Atarfe te espera!**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 149.010 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión