Piso nuevo de 95 m² en venta en Balerma – 2 habitaciones y sótano

Descubre este luminoso piso de nueva construcción en la zona de Balerma, ideal para vivir o invertir. Con una superficie total de 95 m² (75 m² útiles) y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, la vivienda ofrece comodidad y funcionalidad.\n\n**Características principales**\n- 2 habitaciones: una doble y una individual\n- 1 baño completo\n- Cocina americana totalmente equipada\n- Lavadero con acceso a terraza comunitaria\n- Comedor amplio y salón con acceso a un sótano de 20 m², perfecto para crear una habitación extra o un espacio de ocio\n- Suelos de gres cerámico y carpintería interior en pino\n- Carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles para mejor aislamiento\n- Puerta blindada y portero automático para mayor seguridad\n- Mobiliario incluido, listo para entrar a vivir\n\n**Beneficios**\nVivir en este piso significa disfrutar de una vivienda moderna y preparada para la vida diaria, sin necesidad de reformas. La orientación sur y los vidrios dobles aportan eficiencia energética y ahorro en calefacción. El sótano conectado al salón permite ampliar la vivienda según tus necesidades, ya sea creando una habitación adicional, una oficina o un gimnasio. La ubicación cerca de la segunda línea de playa de Almería ofrece fácil acceso a la costa y a los servicios locales.\n\n**Condiciones**\n- Año de construcción: 2007\n- Estado de certificación: en trámite\n- Disponible para venta inmediata y negociable\n- Contacta a la agencia Inmobiliaria Duran y menciona la referencia #06374 en HomesYa para obtener más información.