Piso luminoso y cómodo por carretera de la Sierra
Descripción
¡Descubre tu próximo hogar en las alturas!~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una novena planta, que destaca por su gran luminosidad, sus vistas despejadas y su excelente potencial de reforma.~~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos, distribuidos en cuatro dormitorios, un amplio salón con salida a balcón, cocina independiente con lavadero y un baño completo.~~Gracias a su condición de vivienda totalmente exterior, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades de redistribución y actualización, permitiéndote adaptar cada estancia a tus necesidades y diseñar el hogar que siempre has imaginado.~~Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores que buscan una vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada.~~No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 256.124 €
| Precio | 238.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.464 € |
| Total | 256.124 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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