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Piso · Venta · Sitges
Piso luminoso y céntrico con gran terraza en Sitges
6.774 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 62
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso luminoso y bien situado en el centro de Sitges, con una espectacular terraza privada de 62 m2 y balcón de 6 m2.~~Ubicado en una zona céntrica y tranquila, este piso se encuentra a pocos minutos andando de todos los servicios: supermercados, centros médicos, restaurantes, comercios, transporte público y estación de tren. Además, está a tan solo 5 minutos de la playa, lo que permite disfrutar cómodamente de todo lo que ofrece Sitges sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y espacios exteriores excepcionales.~~Al entrar encontramos un recibidor que da paso a un amplio salón-comedor, muy luminoso y con salida directa a un balcón de aproximadamente 6 m2.~~La cocina es independiente y dispone de una práctica puerta corredera que permite integrarla o separarla del resto de la vivienda según las necesidades.~~Originalmente la vivienda disponía de tres habitaciones y actualmente cuenta con dos dormitorios: una habitación doble y una habitación individual. Esta última tiene salida directa a una magnífica terraza de 62 m2, un espacio privado y versátil, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona chill-out o simplemente relajarse. La terraza dispone además de barbacoa y galería.~~La vivienda dispone de un baño completo con bañera y un aseo adicional, que ofrece la posibilidad de instalar una ducha y convertirlo en un segundo baño.~~Entre sus características destacan:~~Gran terraza privada de 62 m2~Balcón de 6 m2~2 dormitorios (1 doble y 1 individual)~Salón-comedor luminoso~Cocina independiente con puerta corredera~Baño completo con bañera~Aseo con posibilidad de instalar ducha~Barbacoa y galería~Ascensor~Calefacción por radiadores~Ventanas de doble cristal~Aire acondicionado con bomba de frío/calor en el comedor~Cocina eléctrica~Edificio de solo 6 vecinos~~Una vivienda con mucho potencial, especialmente por sus amplios espacios exteriores y su excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de Sitges durante todo el año.~~Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Sitges anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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