Piso luminoso de 2 dormitorios en Algeciras: excelente oportunidad de inversión
Descripción
Presentamos esta vivienda en Algeciras (Cádiz), una magnífica oportunidad para quienes buscan un piso funcional, luminoso y bien comunicado, tanto como residencia habitual como para inversión.~~La vivienda se encuentra en un edificio de dos plantas sobre rasante y una planta sótano, construido en 1965 y sin ascensor. Cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, compuesta por amplio salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.~~Uno de sus principales atractivos es su luminosidad, gracias a sus grandes ventanales y a su orientación, creando espacios agradables y con abundante entrada de luz natural durante buena parte del día.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, pequeño comercio, farmacias, centros educativos, restaurantes y otros establecimientos. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera, con acceso próximo a la A-7, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos del Campo de Gibraltar y la provincia de Cádiz.~~Algeciras destaca además por su carácter marinero, su importante puerto y su cercanía a playas y espacios naturales como el Parque Natural de Los Alcornocales, convirtiéndose en una ciudad con múltiples opciones tanto para vivir como para invertir.~~¿Desea conocer más detalles sobre esta vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 31.310 €
| Precio | 28.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 1.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 31.310 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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