PISO JUNTO CAMINO DE RONDA
Descripción
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Granada, este luminoso piso ofrece un espacio ideal para familias o profesionales que buscan confort y calidad. Con una superficie construida de 86 m2, la propiedad se presenta en buen estado y cuenta con tres amplias habitaciones dobles que garantizan el descanso perfecto. Además, dispone de dos baños completos bien equipados para mayor comodidad. Su diseño todo exterior permite disfrutar del sol durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores en cada rincón del hogar. La ubicación es privilegiada junto al Camino de Ronda, lo cual proporciona acceso a diversas opciones comerciales y servicios cercanos sin sacrificar la tranquilidad residencial. No pierdas esta oportunidad única.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1967
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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