Piso junto a la campana con terraza propia

Este elegante piso se ubica junto a La Campana, en un edificio señorial completamente reformado en el año 2005. Con una distribución funcional, la propiedad cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños; uno de ellos equipado con ducha y el otro con bañera. El salón-comedor incorpora una cocina americana amueblada que optimiza el espacio. ~~Destaca su terraza interior privada de aproximadamente 12 m2 accesible desde ambos espacios (dormitorio principal y salón-comedor) mediante puertas correderas aluminizadas que permiten entrada de luz natural. Equipado con aire acondicionado frío-calor y puerta blindada para mayor seguridad, los acabados interiores incluyen carpintería lacada blanca sobre suelo de tarima flotante, brindando un ambiente contemporáneo pero acogedor. ~~Ubicado estratégicamente en pleno centro histórico sevillano garantiza fácil acceso a transporte público (autobuses y taxis), centros comerciales cercanos así como colegios e instalaciones recreativas típicas del área metropolitana.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita a inmuebles. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Céntrico