PISO JUNTO A GRAN VÍA
Descripción
REFEREN CIA: GLOBE-28039~Te presentamos este acogedor piso en venta situado junto a la Gran Vía de Granada, una de las ubicaciones más privilegiadas y céntricas de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda urbana con todos los servicios a mano como para inversión.~~Ubicado en una segunda planta con ascensor, dispone de 84 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional: dos dormitorios, un baño y estancias en buen estado de conservación, listas para adaptarse a tus necesidades o entrar a vivir.~~Su localización permite disfrutar del auténtico ritmo del centro de Granada, con comercios, restauración, transporte público, centros educativos y los principales puntos de interés de la ciudad a escasos pasos. Vivir aquí significa tener Gran Vía como eje de conexión con el centro histórico, la Catedral, el Albaicín y el resto de la ciudad.~~Una vivienda con gran potencial en una zona de alta demanda, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda en el centro o activo inmobiliario para rentabilizar.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita tu visita.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 28039
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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