Piso impecable en Alcalá de Guadaira 3 o 4 dorm, 2 baños, garaje y trastero junto al Metro
Descripción
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL ~~¿Buscas un hogar espacioso, listo para entrar a vivir y con una conexión envidiable con Sevilla? ~~¡Lo has encontrado¡ Ubicado en una localización estratégica de Alcalá de Guadaíra, este fantástico piso destaca por encontrarse a tan solo 5 minutos de la conexión con la red de Metro (a través del nuevo Tranvía Metropolitano que enlaza directamente con la Línea 1). Una oportunidad idónea para olvidarte del coche y moverte con total comodidad hacia la capital, zonas de estudios, universidades u ocio.~~✨ DISTRIBUCIÓN ADAPTABLE A TUS NECESIDADES gran punto fuerte de esta vivienda es su versatilidad espacial: De 3 a 4 Dormitorios: Originalmente la vivienda contaba con 4 dormitorios. Actualmente se encuentra distribuido en 3 habitaciones muy amplias, pero mantiene la tabiquería y estructura original de forma que volver al origen es sumamente sencillo si necesitas un cuarto adicional o despacho.~~Dos Baños Completos: Olvídate de las esperas matutinas; la vivienda dispone de dos cuartos de baño totalmente equipados. Salón Comedor: Una estancia acogedora, muy luminosa y cocina completamente amueblada, ideal para relajarse en familia desde el primer día.~~❄️ CONFORT Y EXTRAS INCLUIDOS Climatización: Aire acondicionado instalado para garantizar el máximo confort térmico en cualquier época del año. Azotea Visitable: Un desahogo exterior comunitario perfecto, cómodo y acondicionado para tender la ropa.Plaza de Garaje: Plaza propia en el mismo edificio. Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento.Trastero Privado: Espacio extra de almacenamiento para bicicletas, maletas o todo lo que no quieras tener a la vista. Ascensor desde garaje hasta azotea visitable. ~~️ UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA un paso del centro del municipio, disfrutarás de la comodidad de tener paradas de autobús, gimnasios, centros comerciales, colegios y zonas de ocio a la vuelta de la esquina, sin renunciar a una salida rápida por carretera hacia Sevilla.Perfecto tanto para familias que buscan espacio como para inversores debido a su alta demanda por la cercanía al transporte público.¡Ven a visitarlo antes de que vuele!~~Vivienda de Vpo, consulte limitaciones. ~~Los gastos de compraventa y derivados de esta, al igual que los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. ~Consúltenos le asesoramos en todo su proceso de compraventa y si es lo necesita de la mejores condiciones para su hipoteca.~~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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