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Piso · Venta · Granada
PISO IDEAL INVERSORES. ZONA CAMINO DE RONDA Y FACULTAD DE CIENCIAS
Descripción
¡Magnífica inversión y listo para rentabilizar desde el primer día! ~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a estudiantes curso 2026-2027, con una renta mensual de 850€.~Presentamos este precioso piso, situado en uno de los puntos más estratégicos y demandados por los inversores en Granada: Calle Pio Baroja, Zona Camino de Ronda y Facultad de Ciencias.~Una localización privilegiada, en pleno centro y rodeada de todos los servicios imaginables (metro, autobuses, supermercados, comercios, zonas universitarias y de ocio).~La vivienda consta de: Salón, tres dormitorios, dos baños, cocina y lavadero con salida a un patio para uso exclusivo de la vivienda.~Edificio cuidado con portal reformado y libre de barreras arquitectónicas.~Ideal tanto para inversión o para vivienda propia. Donde poder crear un hogar cómodo y céntrico.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende con todo el mobiliario que aparece en las fotos.~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 300.136 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 300.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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